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打败了3.8%的同城经纪人
答:划拨的土地转让是要看面积的,面积小是不用交土地出让金的,可以直接划拨转划拨。如果交土地出让金是划拨转出让
答:苏州不同区域公积金中心地址不同,在外地买的话公积金不一定能提取,具体打12319咨询一下吧
答:签订合同——资金托管——付首付办贷款——放款后过户——领取产证——领取土地证,交房时间和房东约定,一般在过户之后领取产证之前。缴税的时间不同区域不一样,在过户当天或领证当天
答:可以用公积金贷款,二手房最高35万,为余额的十倍,一手房最高50万
答:可以更名,但可能不管在谁名下对于未来房产税的征收应该没有影响,因为比较大的可能性是按家庭来算
答:冻结你的房产证和你母亲有什么关系吗?不过如果由于欠贷或其他原因,银行等向法院申请冻结,是不用通知你的
答:可以先去查一下你和你先生的信用记录,一般公积金贷款是没有商业记录的,所以贷款应该可以按首套来贷,缴税按二套,至于下面房子过户,那肯定是要交过户费的,按买卖来交
答:按正常买卖计算,看你房子的状况来核定
答:建议按过户来做,虽然要交一点税,但比较简单,而且后续卖的话税费较少。赠予也可以,但赠予也是要公证费的,大概在2个点
答:带上相关产权材料和身份证明,婚姻关系证明到交易中心办理就好了
答:需要无贷款,夫妻间加名字只要登记费一百多块,但如果非夫妻间加名字,要按买卖来交税
答:加名字需要把贷款还清,注销他证才可以。所以确实不好加
答:可以过户的,需要做监护人公证,然后再去交易中心办理过户
答:中介费不同公司不同,1-1.5,税费8.1个点
答:资金托管——过户——出产证(交房)——出土地证,缴税时间不同区域会有差别,有的是过户时,有的是领产证时
答:营业税5.6,个税1契税3,总共评估敬爱的9.6%,另外还有交易手续费6元/平,登记费260
答:房东产权是否清楚,合同是否规范严谨,物品清单,有没有漏水和憎恶设施等等
答:营业税满五年普通住宅免征,满五年非普通差额的5.6%,不满五年评估价的5.6%;个税1%,满五年且唯一可以免征;契税首套90平以下1%,90-144平1.5%,144以上以及二套都是3%,还有一些小的费用,比如带看评估费千分之三,交易手续费6元/平,登记费260.维修基金如果未缴需要补交,带电梯120元/平,不带电梯75元/平。前面那个回复的稍有错误。
答:常见的是付三押一,但具体情况可以双方沟通,只要能达成一致就好了
答:婚前如果加名字是不划算的,因为要你符合购房资质,而且需要缴税(不管是赠予还是过户都是要交很多税的)。婚后加名字也要先把贷款换掉。