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打败了3.8%的同城经纪人
答:如果你能转到苏州集体户口,那买房就没什么问题了,可以买两套
答:如果有签合同可以按照合同约定要求房东赔付违约金,如果房东不付可以通过法律途径维护利益,但如果没有签订合同只是口头约定的话就很难了。所以买卖房屋最好通过比较正规的中介公司
答:如果您之前在苏州没有买过房子,那这次可以买。需要提供您和您配偶的台胞证,户籍藤本就好了。户籍藤本要到户籍所在地户政事务所拉四份,然后到当地法院做公证,两份自己留存,两份通过海基海协到南京,大概20个工作日可以拿自己手上的两份到南京公证处去认证下就可以用了。如果是单身要提供单身切结书,要和户籍藤本一起在法院公证。
答:如果满五年是不需要交的,而且税费一般是买受方承担
答:只要之前两年内累计交满一年就可以过户,园区部分也去拉一下就好了。
答:如果是购房可以一次性提取,另外一种情况是离职返乡,也可以提取,但前者的话要留存一定的额度。
答:当然会有风险,如果贷款出现不还等状况你都是要有相应责任的
答:如果结婚后再去交契税拿产证就要按二套交了,因为是以家庭为单位
答:不能再买住宅了,只能买产证是非住宅的房子
答:如果你户籍在苏州就可以再买,不然就不能买
答:基准利率下调是可以享受的
答:苏州本地户口可以有两套满五年小面积的契税1个点(小于90),个税一个点
答:通过房子转肯定是不行的因为你房子不满75平要通过其他途径比如人才引进但要具体咨询当地政策
答:如果你老公公积金满一年才可以买,而且只能以他作为主产证人贷款可以组合,但公积金估计带不了多少
答:首套要三成,二套的话不低于五成
答:如果小孩占的产权太多就不是特别方便卖。做监护人公证就可以卖了
答:是有相关法规规定阳台全封闭全算面积,但如果你能提供当时销售员说的阳台算一半的书面证据,应该可以向有关部门反映
答:如果在苏州交了一年社保或户口在这边仍然可以买,贷款算二套
答:这种情况风险肯定是有的
答:首套房,首套税费,首套贷款